Ремонт в кризис: поиск компромиссов
Время от времени перед всеми собственниками жилья встает необходимость провести капитальный или косметический ремонт квартиры, дачи или загородного дома. Физический износ коммуникаций или моральное устаревание интерьера может застать в любую минуту, даже во время глубокого экономического спада. Следуя нескольким простым советам, можно серьёзно сэкономить на покупке материалов и проведении строительных работ, и всё-таки решиться на ремонт в кризис, не откладывая его “на потом”.
В первую очередь необходимо отметить, что финансовая нестабильность серьезно сказывается на платежеспособности большинства населения, поэтому цены на отечественные материалы, мебель и услуги строительных компаний бюджетного сегмента обычно остаются на прежнем уровне, а в некоторых случаях даже снижаются. При этом стоимость премиальных импортных изделий, наоборот, возрастает из-за привязки цен к долларовому эквиваленту, поэтому дорогой ремонт в кризис следует начинать только при условии наличия солидных накоплений, покрывающих как минимум 150% прогнозируемой стоимости материалов и работ.
Залог удачного и недорогого ремонта – чёткое планирование. Возьмите за правило фиксировать в письменном или электронном виде абсолютно все расходы и планы. Каждый вложенный рубль должен быть отражен в смете, не упускайте из вида даже мелкие приобретения вроде гвоздей и шурупов, а также упаковочной пленки и моющих средств.
Составление плана покупок и календаря работ следует начинать с анализа наиболее проблемных, изношенных и устаревших участков жилища. Например, замена электропроводки и труб водоснабжения имеет гораздо больший приоритет, чем косметический ремонт интерьера. Некоторые виды работ необходимо выполнять только в связке – покраска стен чаще всего немыслима без их выравнивания, как и переклейка обоев. В то же время замена межкомнатных дверей представляет собой отдельную самостоятельную операцию, не влекущую за собой больших последствий, в худшем случае – замену косяков и петель. Ввиду ограниченности времени и бюджета, решение можно найти в реновации старых дверей – простое ошкуривание и покраска может придать полотну совершенно новый облик, к тому же сейчас в продаже имеется огромное количество специальных декоративных плёнок.
